Harga per September 2013

Discount Uang Muka
Harga per 25 september 2013

*) biaya proses terdiri dari : provisi 0.5%, Administrasi, notaries, Akte Jual Beli (AJB), BPHTB, Cad APHT, Appraiser, PBB

**) angka diatas dalam ribuan rupiah
***) uang muka, biaya kpr dan biaya administrasi bisa diangsur sampai 10 kali

SIMULASI PEMBAYARAN UANG MUKA ADM DLL
CONTOH RANGKA ATAP BAJA RINGAN ATAU THERMOCON TYPE 36/60
1. uang muka 4.500.000
2. Biaya Proses 6.425.000
3. Biaya KPR 3.000.000
Total Biaya 13.925.000

Diangsur 10 Kali yaitu 1.392.500 / angsuran


Lokasi

Lingkungan Sekitar merupakan daerah berkembang 

500 Meter dari perumahan http://serpong-natura.blogspot.com/

500 meter dari kawasan komersil http://bizhub-id.com/

Cari Perumahan daerah Pamulang (tangsel) dan Sawangan (depok)

pondokasri-2.blogspot.com

Persyaratan :

1. Fotocopy KTP Suami / Istri (2 lembar)

2. Fotocopy Kartu Keluarga (2 lembar)

3. Fotocopy Surat Nikah (2 lembar)

4. Slip Gaji 3 bulan terakhir (asli) untuk type 36  GP 1,5 – 3,5 JT

5. Surat Keterangan Kerja Aktif (asli)

6. Surat Keterangan Tidak memiliki rumah (asli dari kelurahan)

7. Buka Rekening tabungan bank BTN / MANDIRI

8. SIUP, TDP, NPWP Perusahaan

9. Rekening tabungan 3 bulan terakhir( type 36  )

10. Laporan Keuangan (untuk pengusaha)

11. Fotocopy NPWP Pribadi dan atau SPT Tahunan Pribadi (sama seperti yang dikirim ke kantor pajak)

12. Usia saat pengambilan KPR 21 – 45 tahun

Catatan :

• Dalam jangka waktu 2 minggu persyaratan KPR tidak dilengkapi atau biaya proses tidak diangsur maka dianggap batal dan booking fee tidak dapat dikembalikan

• Kalau di tolak bank / mengundurkan diri tidak diperkenankan untuk ganti nama (dianggap batal)

• Pindah kavling dikenakan biaya sebesar Rp. 500.000,- dan dikenakan harga baru

• Kalau mengundurkan diri booking fee hangus, untuk biaya proses yang sudah masuk dipotong 30%, jika ditolak bank booking fee hangus untuk biaya proses di kembalikan untuk jangka waktu 1 bulan,

• Semua biaya dan kewajiban harus dilunasi sebelum akad kredit

• Biaya proses tidak termasuk angsuran pertama, saldo tab blokir, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, materai, validasi, (+/- 2 – 3 juta) diluar selisih plafond KPR / uang muka tambahan

• Kelebihan tanah untuk semua type sebesar Rp. 1.000.000/meter (belum termasuk PPN 10%)

• Khusus harga jual > 95 juta dan suku bunga komersil dikenakan PPN dan pajak-pajak terkait.

• Khusus untuk jalan utama dikenakan charge lokasi sebesar Rp. 3.500.000,- dan didepan taman dikenakan Rp. 2.000.000,- (disesuai kan dengan kavling blok tertentu)

• Plafon KPR sepenuhnya ditentukan oleh bank (developer tidak menentukan)